司法書士・土地家屋調査士・行政書士--森三五郎事務所
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「不動産登記制度の意義」
 不動産登記制度は、国民の所有する土地や建物を登記簿に載せ、その姿・かたち・権利関係の移り変わりを正確に公示することにより、国民の生活や地域社会の経済活動を円滑に進める、なくてはならない制度です。
 
「不動産登記の種類」  
■表示に関する登記・・・ 権利の対象である不動産(土地・建物)の物理的状況(所在、地番、地目、地積、床面積 等)を公示する登記であり、権利に関する登記の前提となるものです。
   
■権利に関する登記・・・ 登記された不動産に係る権利の主体、権利の種類、その内容、権利の移転、変更に関する登記です。
 
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